当社では、不動産業のほかに
行政機関の物品調達（オープンカウンター）にも
参加しています。
オープンカウンターとは、
国や自治体が少額の物品を調達する際に
見積りを募集する制度です。
中小企業でも参加できる制度で、
事務用品や備品など様々な案件があります。
不動産とは異なる分野ですが、
地域の企業として様々な業務に取り組んでいます。
ブログ
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不動産会社が行政のオープンカウンター入札に参加してみました
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会社売却の仲介という仕事があることを知りました
先日、知り合いから「会社を売却できないか」という相談を受けました。
不動産の売買仲介は日常的に行っていますが、
会社の売却という話はあまり経験がありませんでした。調べてみると、会社や事業を売買する
「M&A（会社売却）」という仲介業務があることを知りました。実際に、M&Aの仲介会社に問い合わせをしたところ、
売却案件があれば仲介できる可能性があるとのことでした。会社売却では、事業だけでなく、
会社が所有している不動産の整理や売却が必要になるケースもあります。このように、不動産と会社売却が関係するケースもあり、
今後相談が増える可能性もあると感じました。当社では、不動産売却・空き家・相続不動産のご相談を承っております。
所沢市・入間市・狭山市を中心に対応しております。
株式会社オーエストラスト
TEL：04-2937-3421 -
会社を売却するとき不動産はどうなる？
会社を売却する際、会社名義の不動産がどうなるのかというご相談を受けることがあります。
会社売却（M&A）には大きく分けて次の2つの方法があります。
① 株式譲渡
会社の株式を第三者に譲渡する方法です。
この場合、会社が所有している不動産もそのまま会社に残ります。② 事業譲渡
事業のみを譲渡する方法です。
この場合、不動産は会社に残るケースもあれば、別途売却するケースもあります。また、会社の資産の中で不動産が大きな割合を占めている場合は、
不動産の整理や売却が必要になることもあります。会社売却と不動産は関係が深いケースも多く、
事前の整理が重要になります。当社では、不動産売却のご相談と合わせて、
事業承継や会社売却に関する情報提供も行っております。不動産売却・空き家・相続不動産のご相談は
お気軽にお問い合わせください。所沢市・入間市・狭山市を中心に対応しております。
株式会社オーエストラスト
TEL：04-2937-3421 -
新規事業開始のお知らせ
近年、中小企業の後継者不足が大きな問題となっています。
経営者の高齢化により「会社をどうするか」という相談も増えています。そのような場合、会社を第三者に引き継ぐ「M&A」という方法があります。
M&Aとは、会社や事業を他の企業に引き継ぐことで、
従業員の雇用や事業を継続できる可能性があります。「後継者がいない」
「会社を整理したい」
「事業を引き継いでくれる会社を探したい」このようなご相談も増えています。
会社の売却では、事業だけでなく、
所有している不動産の整理や売却が必要になるケースもあります。当社では、不動産売却のご相談と合わせて、
事業承継や会社売却に関するご相談についても
情報提供を行っております。ご相談はお気軽にお問い合わせください。
所沢市・入間市・狭山市を中心に対応しております。
株式会社オーエストラスト
TEL：04-2937-3421 -
農地は売却できるのか？農地売却の基本
農地を売却したいという相談は少なくありません。
しかし、農地は通常の土地とは異なり、
農地法の許可が必要になる場合があります。そのため、売却する相手や土地の状況によって
手続きが変わることがあります。また、市街化区域と市街化調整区域でも
取り扱いが異なる場合があります。農地の売却を検討されている方は、
まず現在の土地の状況を確認することが大切です。当社では所沢市・入間市を中心に
土地売却のご相談を承っております。農地の売却についてもお気軽にご相談ください。
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所沢市で空き家を売却するタイミングはいつがいい？
相続などにより空き家を所有される方が増えています。
空き家を売却するタイミングは、状況によって異なりますが、
早めに検討することが大切です。空き家を長期間放置すると、建物の老朽化が進み、
修繕費用が増える可能性があります。また、固定資産税や管理の負担も続くため、
売却を検討される方も多くいらっしゃいます。当社では所沢市・入間市・狭山市を中心に、
空き家の売却相談を承っております。空き家でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産売却・空き家・相続不動産のご相談は
お気軽にお問い合わせください。所沢市・入間市・狭山市を中心に対応しております。
株式会社オーエストラスト
TEL：04-2937-3421 -
所沢市で不動産を売却する流れ
不動産を売却する際には、いくつかの流れがあります。
① 売却相談
まずは不動産会社へ相談し、売却の方向性を決めます。② 査定
土地や建物の査定を行い、売却価格の目安を確認します。③ 売却活動
購入希望者を探し、条件が合えば契約となります。④ 売買契約
売買契約を締結し、決済・引き渡しとなります。当社では所沢市・入間市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
土地・戸建・空き家など、お気軽にご相談ください。不動産売却・空き家・相続不動産のご相談は
お気軽にお問い合わせください。所沢市・入間市・狭山市を中心に対応しております。
株式会社オーエストラスト
TEL：04-2937-3421 -
空き家を放置するとどうなる？
近年、相続などにより空き家を所有される方が増えています。
空き家を長期間放置すると、建物の老朽化が進むだけでなく、
近隣トラブルや防犯上の問題が生じることもあります。また、固定資産税や管理費などの負担も続くため、
早めに対応を検討することが大切です。売却や管理など、状況に応じた方法がありますので、
空き家でお困りの方はお気軽にご相談ください。不動産売却・空き家・相続不動産のご相談は
お気軽にお問い合わせください。所沢市・入間市・狭山市を中心に対応しております。
株式会社オーエストラスト
TEL：04-2937-3421 -
行政向け物品調達業務開始のお知らせ
当社では、不動産事業に加えて、
公共調達（行政向け物品供給）業務を開始しております。地域の公共サービスに必要な、
事務用品・什器・消耗品等を適正な価格で供給し、
行政機関・教育施設・福祉施設の運営を支える一助となることを目的としています。今回の入札は、その取り組みの第一歩として参加いたしました。
今後も地域に密着した企業として、行政需要への貢献と、
適正かつ迅速な物品調達サービスの体制構築に努めてまいります。株式会社オーエストラスト
TEL：04-2937-3421 -
親身に相談できる不動産会社
「知り合いに頼みにくい」「どこに相談してよいか分からない」そんなお声をよく耳にします。不動産の悩みは一人で抱えるには重く、気軽に相談できる相手がいないと前に進めません。
当社は、地域に根差した不動産会社として、相続・空き家・土地活用など、どんな小さなことでも親身に耳を傾け、ご相談にのります。
また、手数料などの諸費用もご相談に応じて柔軟に対応しておりますので、「まずは聞くだけ」というお気持ちでも構いません。「不動産会社ってちょっと敷居が高い…」
そんな不安を持たれている方こそ、ぜひ一度ご連絡ください。専門知識はもちろんのこと、何よりも「話しやすい」を大切にした対応を心がけております。不動産売却・空き家・相続不動産のご相談は
お気軽にお問い合わせください。所沢市・入間市・狭山市を中心に対応しております。
株式会社オーエストラスト
TEL：04-2937-3421