カテゴリー: 相続税・贈与税

📌 注意：相続税と売却時の税金（譲渡所得税）は別物です！

・相続税：相続によって土地を取得したときにかかる税金。
・譲渡所得税：相続した土地を売却して利益が出たときにかかる税金。

➤ 相続税は「10か月以内」に申告・納税が必要。
➤ 譲渡所得税は、「売却時の利益」に対してかかり、3,000万円の特別控除が使えるケースもあります。

■ 相続登記を怠ると起こる問題
・売却や税申告ができない
・固定資産税などの請求が前所有者名義で届く
・相続人が増えると話がまとまりにくくなる
・相続人が増えて「誰に相談すればいいか分からない」
・放置され続けた土地は「所有者不明土地」として扱われる